Forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 for et område på Enghave Plads

Økonomiudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde tirsdag den 12. august 2003

 

 

 

J.nr.             ØU 246/2003

 

 

2.                   Forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 for et område på Enghave Plads

 

 

INDSTILLING

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsenta­tio­nen anbefaler,

 

at forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 for et område på Enghave Plads

     vedtages med henblik på offentliggørelse

 

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

 

at offentliggørelsen annonceres i områdets lokalaviser

 

 

RESUME

Forslaget til kommuneplantillæg er udarbejdet på baggrund af den af Borger­repræ­sentationen den 11. juni 2003 tiltrådte udbygningsplan for daginstitutionsområdet - Børneplanen.

 

I planens 1. etape forudsættes der bl.a. etableret en børnehave med 66 pladser til ibrugtagning i 2004 ved ombygning af de bevaringsværdige bygninger ved den tidligere sporvognssløjfe på Enghave Plads. Bygge- og Teknikforvaltningen har vurderet, at ombygningen ikke kræver lokalplan.

 

I Kommuneplan 2001 indgår arealet med de aktuelle bygninger i et O1-område på den sydvestlige del af Enghave Plads. Etableringen af den planlagte daginstitution forudsætter en ændring af kommuneplanens rammer, og det foreslås, at O1-området ændres til et O1*-område med særlig bestemmelse om, at der kan indrettes daginstitution i de eksiste­rende byg­ninger ved Enghavevej.

 

SAGSBESKRIVELSE

Baggrund

Borgerrepræsentationen har i mødet den 11. juni 2003 tiltrådte en udbygningsplan for daginstitutionsområdet, Børneplanen, hvori der forventes et behov for etablering af ca. 2.100 institutionspladser indtil 2005 og yderligere ca. 700 pladser frem til 2008.

 

 

I udbygningsplanens 1. etape forudsættes der bl.a. etableret en børnehave med 66 pladser til ibrugtagning i 2004 ved ombygning af bygningerne ved den tidligere sporvognssløjfe på Enghave Plads, som er tildelt høj bevaringsværdi i "Bydelsatlas for Vesterbro".

 

Bygningerne anvendes af Kommune Teknik København, Byservicedistrikt 2, bortset fra toiletbygningen ved Enghavevej. De offentlige toiletter i denne bygning erstattes af offentlige toiletter andet sted i området. Kultur- og Fritidsforvaltningen, Ejendoms­drift, har - med henvisning til den af Borgerrepræsentationen tiltrådte udbygningsplan for daginstitutionsområdet - frem­sendt opsigelse af lejemål i bygningerne. Kommune Teknik København har efterfølgende fremsendt indsigelse mod opsigelsen, og Ejendomsdrift undersøger genhusningsmuligheder i området.

 

Der foreligger endnu ikke projekt for ombygningen til børnehave og heller ikke projekt for udformningen af børnehavens friarealer, der primært forudsættes etableret på tilgrænsende vejarealer over for Enghave Plads Skole. Børnehaven og dens friarealer vil ikke berøre de byhaver, der blev anlagt på Enghave Plads i forbindelse med plads­omlægningen i 1994/1995.

 

Bygge- og Teknikforvaltningen vurderer, at ombygningen ikke kræver udarbejdelse af lokalplan. I høringsperioden for kommuneplantillægget vil Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen optage dialog med bru­gerne af byhaverne om institutionens eventuelle muligheder for at benytte byhaverne.   

 

Bygningerne og friarealerne til den nye daginstitution ligger på den sydvest­lige del af Enghave Plads, som er fastlagt til fritidsformål - O1-område i Kommuneplan 2001. De generelle ramme­be­stem­melser for O1-områder muliggør ikke etablering af daginstitutio­ner. Den planlagte børnehave kan derfor først etableres, når der er tilveje­bragt et kommuneplantillæg, som tillader denne anven­del­se.

 

De planlagte friarealer til daginstitutionen på vejarealer over for Enghave Plads Skole kan først etableres, når Bygge- og Teknikudvalget efter en 8 ugers offentlig høring har truffet beslutning om at nedlægge disse vejarealer. Den offentlige høring søges afholdt sammen med den offentlige høring om forslaget til kommuneplantillæg for Enghave Plads, og høringsmaterialet vil i så fald blive udsendt sammen med forslaget til kommuneplantillægget.

 

De berørte vejarealer er anlagt som fortov/plads bortset fra 3-4 parkeringspladser, som i dag benyttes af personalet i de berørte bygninger. Friarealerne vil blive hegnet.  

 

 

Forslag til kommuneplantillæg

Det vurderes, at den planlagte børnehave får en central placering på Vesterbro, og at ombygningen af de bevaringsværdige bygninger bliver en gevinst for Enghave Plads. 

 

I forslaget til kommuneplantillæg foreslås O1-området på den sydvest­lig del af Enghave Plads ændret til et O1*-område med særlig be­stemmelse om, at der kan indrettes daginstitution i de eksiste­rende bygninger ved Enghavevej.

 

 

Økonomi

Forslaget til kommuneplantillæg afføder i sig selv ikke økonomiske konsekvenser. Den planlagte børnehave på Enghave Plads er omfattet af de afsatte midler til anlæg af 1.258 dagpasningspladser i Børneplanens 1. etape.

 

 

Høring

Der er ikke foretaget høring af andre forvaltninger m.v. om forslaget til kommune­plantillæg, der har baggrund i udbygningsplanen for daginstitutionsområdet og drøftelserne om mulige placeringer af institutioner ved planens udarbejdelse. Bygge- og Teknikforvaltningen har i denne forbindelse vurderet, at indretning af daginstitution i den eksisterende bebyggelse ikke kræver lokalplan.

 

Økonomiforvaltningen vurderer, at der er tale om en mindre væsentlig ændring af rammerne i Kommuneplan 2001, der ikke strider mod planens hovedprincipper, hvorfor der ikke forudgående er indkaldt ideer og forslag til planlægningsarbejdet, jf. bestemmelsen i planlovens § 23 c, stk. 1.

 

 

BILAG VEDLAGT

Bilag 1: Forslag til kommuneplantillæg

 

 

Erik Jacobsen

                                                                                       Paul Sax Møller