Amager Helgoland (Kultur- og Fritidsudvalget)
Amager Helgoland (Kultur- og Fritidsudvalget)
Økonomiudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde tirsdag den 12. juni 2007
J.nr. ØU 218/2007
11. Amager Helgoland (Kultur- og Fritidsudvalget)
Det skal godkendes, at etableringen af Amager Helgoland etapeopdeles,
samt at etape 1 igangsættes.
indstilling og Beslutning
Kultur- og Fritidsud
1. at det reviderede projektforslag til etablering af Amager Helgoland godkendes
2. at etableringen af Amager Helgoland etapeopdeles
3. at etape 1 igangsættes
4. at der gives en anlægsbevilling på 17,25
mio. kr. på Kultur- og Fritidsud
5. at
der anvises kassemæssig dækning for 15,717 mio. kr. på Kultur- og Fritidsud
6. at det resterende beløb på 1,533 mio. kr. dækkes i form af udgifter afholdt i 2005 og 2006 til arkitekt, rådgivende ingeniører, DHI (dansk Hydraulisk Institut) samt mindre rådgivningsarbejder.
Økonomiforvaltningen
indstiller overfor Økonomiudvalget, 1.
at Økonomiudvalget oversender sagen til
Borgerrepræsentationen med følgende erklæring: |
Problemstilling
Borgerrepræsentationen gav den 9. september 2004 (BR 397/04) en
bevilling på 20,2 mio. kr. til nyetablering af Amager Helgoland inkl.
nedrivning af den eksisterende søbadeanstalt samt midlertidig genhusning af
vinterbadeforeningen Det Kolde Gys
I februar 2005 var der – efter nedrivning og
genhusning – 17,25 mio. kr. til rådighed for nyetablering af Amager Helgoland.
Borgerrepræsentationen tilbageviste den 10. februar 2005 (BR 82/05) imidlertid
det fremlagte projektforslag til Kultur- og Fritidsud
Den 23. oktober 2006 blev der afholdt licitation
vedr. Amager Helgoland. Resultatet af licitationen samt revision af den samlede projektøkonomi viste, at etableringen
af Amager Helgoland vil koste 27,2 mio. kr. Hvis projektet skal realiseres i
sin nuværende form, mangler der dermed 10 mio. kr.
Prisstigningen skyldes bl.a., at installationsdelen er blevet dyrere end forventet. Dertil kommer nye konstruktionsnormer og nyt bygningsreglement. Desuden har ganske få budt på projektet, primært fordi det er risikobetonet at bygge på vand.
Løsning
I foråret 2005 gennemførte Kultur- og Fritidsforvaltningen en række drøftelser
om placering og udformning af Amager Helgoland. I drøftelserne deltog Danmarks
Naturfredning, Friluftsrådet, De Samvirkende Invalideorganisationer, Amager
Strandpark I/S og Det Kolde Gys. Efterfølgende har denne interessentgruppe samt
Fredningsnævnet godkendt det reviderede projektforslag.
Det reviderede
projektforslag
Pleje- og Udviklingsplanen 2004-2014 for Amager Strandpark giver
mulighed for at placere Amager Helgoland i den nordlige ende af Amager
Strandpark inden for et fastlagt byggefelt.
Den nye badeanstalt placeres inden for byggefeltet i en afstand af ca. 85 meter syd for den nordlige mole og ca. 35 meter fra land. Helgoland ligger dermed nord for henholdsvis strandstation 1 og handicapbroen. (bilag 1).
Det ny Amager Helgoland
fremtræder som en landsby på pæle. Amager Helgolands dæk (inklusive bygninger)
er på i alt 3.207 m2. Badeanstalten er inddelt i følgende områder
Til hver badesektion hører en omklædnings- og toiletbygning. Desuden er der i tilknytning til henholdsvis dame- og herreafdelingen en sauna samt separat klubhusbygning. Bygningen med kioskudsalg rummer et separat møderum.
Det samlede bygningsareal er 504 m2, inklusive handicapomklædning, rum til bademester og depotrum.
Etablering af Amager Helgoland - etapeopdelt løsning
Da der ikke er afsat midler til at realisere det samlede
projektforslag, foreslår projekt-gruppen, at der i stedet vælges en etapeopdelt løsning. Det skal bemærkes,
at ved en etapeopdelt løsning stiger de samlede projektomkostninger til 30,25
mio. kr.
Etape 1 – opføres inden for det afsatte beløb på 17,25
mio. kr. inklusiv allerede afholdte udgifter til arkitekt, rådgivende
ingeniører DHI (Dansk Hydraulisk Institut) samt mindre rådgivningsarbejder.
Denne del af projektet omfatter
· Hele underbygningen af tropiske pæle samt beklædning med planker
· Al VVS og el monteret i underbygning indtil bygning 6, samt det nødvendige VVS og el i bygning 6, der skal udføres i etape 1
· Bygning 6 indrettes midlertidigt med toiletter, handicap rum, bademesterrum og teknik
· Etablering af midlertidige plankeværker til afskærmning og åbne rækværk om åbninger for fremtidige huse.
Etape 2 – opføres, når
restfinansiering på 13 mio. kr. er tilvejebragt. Denne del af projektet
omfatter
· Fjernelse af midlertidige plankeværker og åbne rækværk
· Etablering af diverse bygninger, omfattende klubhus, omklædning, sauna og depot til herrer (bygning 1-3), klubhus og sauna til damer (bygning 4 og 7), kiosk, møderum og depot (bygning 5), omklædning til herrer og damer, samt handicap- og bademesterrum (bygning 8) og O-bassin (bygning 9). Derudover ændres bygning 6 fra handicaprum til herretoilet, og bademesterrum ændres til bruserum for herrer og damer.
Projektgruppen bag Amager Helgoland forventer, at
restfinansieringen på 13 mio. kr. til etablering af etape 2 tilvejebringes i nær fremtid.
Tidsplan for opførelse af etape 1
· Licitation på underbygningen m.v. afholdes ultimo marts 2007
· Licitation på den øvrige del af byggeriet afholdes april/maj 2007
· Etape 1 opføres i perioden fra medio august 2007 til ultimo februar 2008
·
Ibrugtagning af Amager Helgoland primo marts
2008
Sagen er miljøvurderet og har ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.
Økonomi
Der gives en anlægsbevilling på 17,25 mio. kr. til Kultur- og
Fritidsud
Der anvises kassemæssig dækning
for 15,717 mio. kr. på Kultur- og Fritidsud
Videre proces
Under forudsætning af Borgerrepræsentationens godkendelse
igangsættes etableringen af Amager Helgoland etape 1 efter den oven for beskrevne tidsplan.
Bilag
- Oversigt over politisk behandling
1. Amager Helgoland. Placering
2. Amager Helgoland. Etapedeling, fase 1
3. Amager Helgoland. Grundplan, fase 1
4. Amager Helgoland. Etapedeling, færdigt anlæg
5. Amager Helgoland. Grundplan, færdigt anlæg
/Mads Kamp Hansen