Tilbud til boligejerne i 1. række langs Metroens 3. etape

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 11. marts 2003

 

 

J.nr. ØU 61/2003

 

6. Tilbud til boligejerne i 1. række langs Metroens 3. etape

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler:

 

at      Københavns Kommune meddeler Østamagerbaneselskabet I/S, at kommunen ønsker tilbudsordningen i gangsat i foråret 2003 i overensstemmelse med den hidtil forudsatte tidsplan

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 11. marts 2003

Anbefalet.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Østamagerbaneselskabets ejerkreds (Trafikministeriet, Københavns Kommune og Københavns Amt) indgik den 16. april 2002 aftale om Metroens 3. etape indenfor en økonomisk ramme på 1.440 mio. kr.(1999-priser). Herefter blev 3. etape sendt i udbud. Københavns Amt tog forbehold for sin endelige stillingtagen såfremt udbudet af anlægsarbejderne ikke kunne holdes indenfor den økonomiske ramme.

 

Østamagerbaneselskabet har forud for første forhandlingsrunde foretaget en evaluering af de indkomne tilbud på anlæg af Metroens 3. etape. Samlet ligger tilbudene, inklusive forbehold, lidt over det budgetterede, men selv ved den mest forsigtige vurdering ligger overslaget på et væsentligt lavere niveau i forhold til den aftalte usikkerhedsmargin. Direktionen i Ørestadsselskabets vurderer, at de kommende forhandlinger med tilbudsgiverne vil resultere i kontrakter, som ligger indenfor den fastlagte ramme. Kontrakter om anlægsarbejderne forventes indgået i efteråret 2003.

 

Som en del af Aftalen af 16. april 2002 aftaltes det mellem ejerne, at der skulle tages hensyn til de naboer til den kommende bane, som frygter, at deres huse vil falde i værdi som følge af Metroens etablering, eller som ikke ønsker at være naboer til den kommende Metro. Til formålet afsattes en pulje på 400 mio. kr. Nettoudgiften forventes at blive op til 20 mio. kr.

 

Østamagerbaneselskabets bestyrelse besluttede den 5. februar 2003 at rette henvendelse til ejerkredsen om den tidsmæssige tilrettelæggelse af processen med tilbudsordningen. I brev dateret 28. februar 2003 rejser selskabet spørgsmålet, om ejerne ønsker tilbudsordningen igangsat i foråret 2003 i henhold til den forudsatte tidsplan, selv om de økonomiske forudsætninger for Aftalen om 3. etape ikke er endeligt afklaret. Københavns Amt forventes ikke at træffe endelig beslutning om amtets medvirken på det nuværende grundlag. Subsidiært foreslår Østamagerbaneselskabets bestyrelse, at tilbudsprocessen startes, når kontraktforhandlingerne er så langt fremme, at forudsætningerne for kontraktindgåelsen kan bekræftes forventeligt i efteråret 2003.

 

På baggrund af de indkomne tilbud og Ørestadsselskabets direktions forventning om, at resultatet af kontraktforhandlingerne med tilbudsgiverne vil ligge indenfor for den aftalte usikkerhedsmargin, vurderer Økonomiforvaltningen, at der er skabt den fornødne sikkerhed for etablering af Metroens 3. etape med mindre helt nye forhold dukker op. Det er Økonomiforvaltningens vurdering, at risikoen for, at Metroens 3. etape ikke gennemføres er meget lille. Risikoen skal bl.a. ses i lyset af, at der med ejerkredsens godkendelse indtil nu er disponeret 485 mio. kr.

 

Spørgsmålet om hvornår tilbudsordningen skal i gangsættes må vurderes med udgangspunkt i, at der med indgåelsen af Aftalen mellem ejerne af 16. april 2002 og den efterfølgende høring om den konkrete udformning er skabt forventninger om, at ordningen ville gælde fra primo marts 2003. Mindst en ejer har således ønsket at få et tilbud.

 

Økonomiforvaltningen anbefaler på den baggrund, at tilbudsordningen sættes i gang som forudsat. Forudsætningen for, at Østamagerbaneselskabet kan igangsætte ordningen i foråret 2003 er, at Trafikministeriet og Københavns Amt ud over kommunen tilslutter sig, at ordningen g ennemføres som her foreslået.