Byfornyelsesprogram for områdefornyelsen "Spydspidsen" (Bygge- og Teknikudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 10. januar 2006

 

 

J.nr. ØU 22/2006

 

5. Byfornyelsesprogram for områdefornyelsen "Spydspidsen" (Bygge- og Teknikudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at byfornyelsesprogrammet for Spydspidsen - et område afgrænset af Ågade, Jagtvej og Laurids Skaus Gade - godkendes som ramme for gennemførelse af områdefornyelse i medfør af byfornyelseslovens § 5 med henblik på fremsendelse til Socialministeriet inden 1. februar 2006.

at kommunen modtager 7.090.500 kr. fra Socialministeriet og selv bidrager med 14.181.000 mio. kr. til gennemførelse af programmet. (konto nr. 0.15.3. Budgetansvarlig institution: 44010 Plan & Arkitektur).

at Teknik- og Miljøforvaltningen bemyndiges til ved fremsendelse af byfornyelsesprogrammet at ansøge om en særlig statslig udgiftsramme til bygningsfornyelse i området i medfør af byfornyelseslovens § 94, stk. 2.

at Teknik- og Miljøudvalget bemyndiges til at meddele tilsagn om støtte til gennemførelse af bygni ngsfornyelsesarbejder på ejendomme i området såvel af en særlig statslig ramme, såfremt en sådan opnås samt af kommunens ordinære statslige ramme til bygningsfornyelse i overensstemmelse med byfornyelseslovens regler herom,

at Teknik- og Miljøforvaltningen bemyndiges til at afholde de med bygningsfornyelsesarbejderne forbundne udgifter

at Teknik- og Miljøudvalget bemyndiges til i fornødent omfang på kommunens vegne at garantere for lån i overensstemmelse med byfornyelseslovens § 16 til finansiering af bygningsfornyelsesarbejderne i det omfang finansiering ikke kan gennemføres, medmindre der stilles særlig sikkerhed for långivningen

 

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 7. december 2005

Anbefalet

 

 

Økonomiforvaltningen indstiller,

 

at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

 

Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det forudsættes, at udgifterne til projektet finansieres indenfor Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme for 2006. Det præciseres herudover, at Københavns Kommune bidrager med 14.181.000 kr. til gennemførelse af programmet. Der henvises til vedlagte notat.

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 10. januar 2006

Anbefalet.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen bemyndigede i mødet den 10. februar 2005 Bygge- og Teknikforvaltningen til at ansøge socialministeriet om en reservation på 7.090.500 kr. til områdefornyelse af "Spydspidsen", et område på Indre Nørrebro afgrænset af Ågade, Jagtvej og Laurids Skaus Gade, samt til såfremt der opnås reservation at igangsætte udarbejdelsen af et byfornyelsesprogram for området med henblik på forelæggelse for Bygge- og Teknikudvalget, Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen inden Socialministeriets godkendelse.

Socialministeriet meddelte derefter ved skrivelse af 12. april 2005 reservation i henhold til byfornyelseslovens § 4, stk. 2 på 7.090.500 kr. til områdefornyelsen på betingelse af, at der inden 1. februar træffes en byfornyelsesbeslutning jfr. byfornyelseslovens § 5 på grundlag af et byfornyelsesprogram for området, samt at kommunens eget bidrag udgør mindst det dobbelte af den meddelte reservation, det vil sige 14.181.000 kr.

"Spydspidsen" er et område på ca. 4 hektar beliggende på kanten af bydelen Indre Nørrebro mellem Ågade, Jagtvej og Laurids Skaus Gade bestående af 5 karréer med ca. 650 boliger. Det udgør et overset og forsømt område af bydelen. Der er tale om et traditionelt byfornyelsesområde med tæt karrémæssig bebyggelse med mange installations- og vedligeholdelsesmangler samt mangel på friarealer og med nedslidte vejarealer. Derudover er området karakteriseret ved at være meget støjbelastet især fra de omkringliggende store veje, ligesom området er præget af trafikale problemer i form af gennemkørsel og parkering.

Programmet for områdefornyelsen sigter mod at forbedre områdets by- og gaderum, i første omgang ved at udarbejde en samlet trafik og byrumsplan for området

Projektet forudsættes udført i tæt tilknytning til Vej & Parks eksempelprojekt på banetracé-området langs Hans Egedes Gade og vil være med til at optimere dette. Vej & Park er således også inddraget i områdefornyelsen.

Endvidere indeholder programmet en strategi for bygningsfornyelsen i området, som lægger hovedvægten på afhjælpning af kondemnable forhold i form af toiletter udenfor lejlighederne samt af støjgener, som er markante i området særligt ud mod Ågade og Jagtvej. Strategien er i overensstemmelse med kommunens byfornyelsesstrategi i øvrigt.

I forbindelse med fremsendelse af byfornyelsesprogrammet til socialministeriet søges om ekstra midler til bygningsfornyelse i området, ligesom kommunen i forbindelse med en områdefornyelse vil være forpligtet til at anvende midler til bygningsfornyelse i området fra kommunens andel af den ordinære statslige udgiftsramme til bygningsfornyelse.