Lokalplanforslag "Rebslagervej" med tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 9. december 2003

 

 

J.nr. ØU 408/2003

 

11. Lokalplanforslag "Rebslagervej" med tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at forslag til lokalplan "Rebslagervej" for et område ved Rentemestervej, Rebslagervej og Frederiksborgvej vedtages med henblik på offentliggørelse,

at offentliggørelsesperioden fastsættes til 2 måneder,

at den foreslåede dialogstrategi vedtages med en planens hjemmeside, en lokal udstilling, et borgermøde tilrettelagt som et dialogmøde, samt en offentliggørelse i områdets lokalblade.

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at det til ovennævnte lokalplanforslag hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages med henblik på fælles offentliggørelse,

at offentliggørelsesperioden fastsættes til 2 måneder,

at den foreslåede dialogstrategi vedtages med en planens hjemmeside, en lokal udstilling, et borgermøde tilrettelagt som et dialogmøde, samt en offentliggørelse fælles med lokalplanforslaget i områdets lokalblade.

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 3. december 2003

Anbefalet.

Mikkel Warming (Ø) tog forbehold.

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 9. december 2003

Anbefalet.

Ø tog forbehold.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Planforslagene er udarbejdet for at muliggøre opførelse af en boligbebyggelse opført som en randbebyggelse i 5 etager samt eventuel tagetage langs de tilstødende veje. Mod krydset Frederiksborgvej/Rentemestervej trækkes bebyggelsen tilbage, hvorved der skabes en plads, der sammen med en fremtidig omlægning af krydset skal indgå i en samlet bearbejdning af dette kryds. Store offentligt tilgængelige portåbninger i bebyggelsen, skal skabe en forbindelse fra pladsen og de omgivende veje til det bagvedliggende friareal, der skal indrettes som et grønt areal med offentlig adgang.

Projekt for udformning af pladsen og det grønne areal vil blive udarbejdet i de kommende måneder og forventes, at kunne forelægges i forbindelse med den endelige vedtagelse af lokalplanen. Projektudviklingen gennemføres i et samarbejde mellem bygherren og Kvarterløft Nord Vest med bistand fra Bygge- og Teknikforvaltningen, idet Vej & Park deltager i projektudviklingen af pladsen.

Bebyggelsen skal fremstå som en helstøbt og karakterfuld bebyggelse i lyse farvetoner.

Bebyggelsen skal indrettes som helårsbeboelse med overvejende familieboliger. En mindre del kan indrettes med ungdoms-, ældre- og handicapboliger, samt socialt betingede bofællesskaber. Derudover muliggøres indrettet mindre butikker mv., samt institutioner i bebyggelsen. 70 % af parkeringen skal indrettes i konstruktion.

En del af lokalplanområdet anvendes i dag til genbrugsplads. I forbindelse med opførelsen af bebyggelsen vil genbrugspladsen skulle flyttes til en anden placering i kvarteret. Miljøkontrollen undersøger for tiden i nært samarbejde med Økonomiforvaltningen og Bygge- og Teknikforvaltningen mulighederne for at finde andre placeringsmuligheder. Der er endnu ikke fundet et egnet areal, men Miljøkontrollen bestræber sig på, at der findes en tilfredsstillende løsning for genbrugspladsen inden lokalplanens endelige vedtagelse til sin tid.