Nedrivning af Østerbro Skøjtehal (Kultur- og Fritidsudvalget)

Økonomiudvalget

 

DAGSORDEN

for ekstraordinært møde fredag den 9. maj 2008

 

ØU 190/2008

 

 

43.                Nedrivning af Østerbro Skøjtehal (Kultur- og Fritidsudvalget)

 

 

 

I henhold til Københavns Kommunes aftale med Parken Sport & Entertainment A/S skal kommunen nedrive Østerbro Skøjtehal og oprens e skøjtehalsgrunden, inden den overdrages til selskabet.

 

INDSTILLING OG Beslutning

Kultur- og Fritidsudvalget anbefaler over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen,

1.                  at der gives en anlægsbevilling på 10 mio. kr. på Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling Københavns Ejendomme, funktion 00.32.31.3 (Stadions, idrætsanlæg og svømmehaller) til nedrivning af Østerbro Skøjtehal. I de 10 mio. kr. indgår et administrationsbidrag på 2,2 %, som er fordelt i overensstemmelse med indstillingens økonomiafsnit,

2.                  at der anvises kassemæssig dækning for 10 mio. kr. i 2008 på Økonomiforvaltningens bevilling, Salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3,

3.                  at Økonomiforvaltningen gives en indtægtsbevilling på bevillingen, salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3 på 10 mio. kr. i 2008,

4.                  at der i det omfang, der er tidsforskydning mellem indtægter forbundet med forventet salg af byggeret til hotel og tribune (30,7 mio. kr.), betaling for overtagelse af genhusningsforpligtelse (10 mio. kr.) samt forventet salg af nedlagt vejareal og skøjtehalsgrund m.v. (26,3 mio. kr.), vil blive foretaget mellemfinansiering fra Økonomiudvalgets budget, bevillingen Finansposter, funktion 8.22.05.5 (Kassen), idet midlerne senere tilbageføres til kassen.

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring: "Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, men bemærker dog, at nærværende indstillingen indgår i den samlede prioritering af anlægsudgifterne i 2008, som behandles på Økonomiudvalgets møde den 9. maj 2008. Det forudsættes desuden, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Kultur- og Fritidsudvalgets budgetramme.

 

Problemstilling

Opførelse af en ny skøjtehal i Ryparken er en del af den samlede løsning for idrætten på Østerbro. Her indgår også aftale med Parken Sport & Entertainment A/S (PSE) om salg af den nuværende skøjtehalsgrund (BR 468/2007).

 

Kommunen skal nedrive Østerbro Skøjtehal og herefter oprense grunden inden, at den overdrages til PSE. Der er afsat 10 mio. kr. til formålet.

 

Overdragelsen skal ske senest 3 måneder efter, at Borgerrepræsentationen har godkendt forslag til tillæg til lokalplan nr. 401 "Parken" og det tilhørende kommuneplantillæg.

 

Løsning

Tidsplan

Skøjtehallen lukkes den 6. april 2008, hvorefter den vil blive tømt for løst inventar m.v.

 

Forslag til tillæg til lokalplan nr. 401 "Parken" og det tilhørende kommuneplantillæg forventes godkendt af Borgerrepræsentationen den 16. juni 2008. Indsigelsesfristen er i starten af april.

Nedrivning

Der foreligger tilladelse til nedrivning af skøjtehallen fra Center for Byggeri.

 

Nedrivningen omfatter nedrivning af skøjtehal inkl. fundamenter og installationer samt fjernelse af pumperum og kølerør. Køleanlægget placeret i container ved pumperummet og forventes genanvendt. Kultur- Fritidsforvaltningen er i dialog med PSE's byggeråd-givere i forbindelse med nedrivningsarbejdet med henblik på at sikre en hensigtsmæssig planlægning af de mange byggeprocesser i området.

 

Økonomi

I de afsatte 10 mio. kr. indgår et administrationsbidrag på 2,2 % fordelt med 1,5 % til Københavns Ejendomme (150.000 kr.) og 0,7 % til Kultur og Fritid, Bestillerenheden (70.000 kr.).

 

	I alt
Omkostninger	10.000.000 kr.
Heraf Bestillerenheden	70.000 kr.
Heraf Københavns Ejendomme	150.000 kr.

 

De samlede udgifter på 10 mio. kr. er, som følger:

 

 

Udgifter til oprensningen af grunden er skønnet til 4 mio. kr. For at præcisere graden af forureningen vil der blive foretaget jordbundsprøver under hallen i forbindelse med nedrivningen.

 

Hvis grunden skulle være væsentlig mere forurenet end forventet, kan kommunen ifølge aftalen med PSE begære op til 3 måneders udsættelse med overdragelsen alene til oprensningen (ud over den aftalte overdragelsesfrist på 3 måneder).

 

Videre proces

Nedrivningen igangsættes, når forslag til lokalplantillæg er godkendt af Borgerrepræsentationen.

 

Bilag

-          Oversigt over politisk behandling

 

 

         Carsten Haurum                                /Mads Kamp Hansen