Ændringsforslag til kommuneplan 2005

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 9. maj 2006

 

 

J.nr. ØU 159/2006

 

9. Ændringsforslag til kommuneplan 2005

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,

 

at Borgerrepræsentationen - på baggrund af den foretagne supplerende høring om ændring af rammerne for dele af et industriområde (J1) mellem Ved Amagerbanen og Amager Strandvej – beslutter at fastholde hele områdets status som industriområde (J1).

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 9. maj 2006

Anbefalet.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen vedtog på mødet den 9. marts 2006 Økonomiudvalgets indstilling om at udsende et forslag til ændring af Kommuneplan 2005 for nogle ejendomme i et større industriområde (J1) mellem Ved Amagerbanen og Amager Strandvej i supplerende høring, jf. Planlovens § 27, stk. 3.

 

Høringen har fundet sted mellem den 13. og den 27. marts 2006. Der er indkommet 8 bemærkninger til forslaget. I fem af henvendelserne ønskes C1-området udvidet til også at omfatte øvrige ejendomme i J1-området. I to af henvendelserne ønskes området fastholdt som J1-område. I d en sidste henvendelse tiltrædes, at de 5 ejendomme ændrer anvendelse men med begrænsninger i etageantal og med parkering på egen grund.

 

Samtlige henvendelser er refereret og kommenteret i bilag 1.

 

I forbindelse med sagen har forvaltningen vurderet på det fremtidige behov for institutions- og skoleudbygning, såfremt der skal ske ændringer i anvendelsen og i tidsrækkefølgen for hele J1-området.

 

Området må i den forbindelse ses i sammenhæng med de øvrige industriområder på denne del af Østamager, hvor omdannelsen delvist er placeret i 1. del af planperioden.

 

Konklusionen på disse overvejelser er, at en samlet udbygning og ændret anvendelse af industriområderne vil have til konsekvens, at der skal opføres i hvert fald to-tre nye børneinstitutioner og en ny folkeskole for at kunne servicere det forventede børnetal i områderne.

 

Forvaltningens anbefaling på denne baggrund er, at forslaget om ejendom­menes ændrede kommuneplanmæssige status - fra J1-område (industri) til C1*-område (boliger og serviceerhverv med en særlig bemærkning om maksimal bebyggelsesprocent på 90) – ikke vedtages.

 

Hele området kan herefter indgå som J1-område i det forslag til samlet revision af tidsrækkefølgen i Kommuneplan 2005, som Borgerrepræsentationen har besluttet skulle finde sted, og som er under forberedelse i Økonomiforvaltningen, hvorved bemærkes, at området ikke på nuværende tidspunkt og med de foreliggende oplysninger forventes foreslået fremrykket i den forbindelse.