Redegørelse om udarbejdelse af forslag til tillæg til lokalplan nr. 307 "Sundby Station Øst" med tilhørende kommuneplantillæg som følge af aktuelle boligbyggeønsker (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 9. april 2002

Nærværende redegørelse vedrørende opførelse af boliger i Ørestad mellem Grønjordsvej og Sundby Station i området Amager Fælled Kvarter Øst indstilles hermed til drøftelse i henholdsvis Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget.

Forud for udarbejdelse af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 307 "Sundby Station Øst" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg ønskes udvalgenes bemærkninger til forslag om ændring af anvendelsen fra offentlige formål til primært boliger inden for lokalplanens område II samt stillingtagen til det maksimale etageantal.

Drøftedes.

Økonomiudvalgets beslutning: Drøftet.

Behandling: -

Ørestadsselskabet har med brev af 4. marts 2002 anmodet om, at kommuneplanens rammer ændres fra O2* til B2* for område II i lokalplan nr. 307 "Sundby Station Øst" således, at der kan udarbejdes en lokalplan for boligbyggeri samt institutionsbyggeri.

NCC Danmark A/S er interesseret i at erhverve den ca. 30.000 m² store del af området, der ligger mellem Gærdebred og Sundby Station, med henblik på at opføre en ejerboligbebyggelse med et etageareal på ca. 15.000 m². Selskabet har fremsendt et skitseprojekt, hvis realisering forudsætter ændring af kommuneplanens rammer fra offentlige formål til boliger og en forøgelse af det maksimale etageantal fra 3 til 5 etager samt udarbejdelse af supplerende lokalplan.

Forvaltningerne kan anbefale en anvendelse til boliger med en bebyggelsesstruktur med relativ lav bebyggelsesprocent og afpasset nabobebyggelserne. Det forudsættes, at kommunale ønsker om at udnytte dele af området til offentlige formål sikres i lokalplantillægget, og at Miljøkontrollens krav som følge af beliggenheden op til Metro tilgodeses.

Forvaltningerne kan tillige anbefale en forøgelse af etageantallet til 4 og 5 etager for de 6 punkthuse, hvor afstanden til de eksisterende nabobebyggelser er størst.