Magelæg ved Haveforeningen Skovmosen

Sagen vedrører magelæg mellem Københavns Kommune og Lyngby-Taarbæk Kommune af arealer på hver 1.225 m² i Lyngby-Taarbæk Kommune.

Ved magelægget afgiver Københavns Kommune et areal til brug for Lyngby-Taarbæk Kommunes anlæg og drift af en supercykelsti. Københavns Kommune får samtidig et fredet naturareal.

Med henblik på gennemførelse af magelægget skal Borgerrepræsentationen tage stilling til erhvervelsen af arealet.

Indstilling

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at det godkendes, at Økonomiforvaltningen bemyndiges til at indgå aftale med Lyngby-Taarbæk Kommune om magelæg vedrørende to arealer hver på 1.225 m² i Lyngby-Taarbæk Kommune, som vist på bilag 1.

Problemstilling

I forbindelse med Lyngby-Taarbæk Kommunes (LTK) gennemførelse og drift af en supercykelstier har LTK rettet henvendelse til Københavns Kommune med ønske om magelæg af et areal på 1.225 m². Arealerne er indtegnet på bilag 1, hvor Københavns Kommune afgiver arealet markeret med gult og samtidig modtager arealet markeret med blåt.

Arealerne er placeret på hver deres side af Haveforeningen Skovmosen, som Københavns Kommune ejer og lejer ud til Kolonihaveforbundet. Det afgivne areal (markeret med gult) er vejareal(grusvej) og anvendes som vejadgang til Haveforeningen. Arealet ønsker LTK at omdanne til en supercykelsti kombineret med en kørebane. Arealet markeret med blåt (som Københavns Kommune skal overtage) er fredsskov.

Ingen af arealerne kan selvstændigt bebygges. Det er vurderet, at arealerne hver især er uden værdi.

I henhold til lovbekendtgørelse nr. 47 af 15. januar 2019 om kommunernes styrelse, § 10, stk. 1, samt forretningsordenen for Borgerrepræsentationen, § 2, stk. 2, nr. 2, skal sager om salg af fast ejendom behandles for lukkede døre, medmindre Borgerrepræsentationen i det enkelte tilfælde træffer anden afgørelse. Forvaltningen finder ikke, at der fremgår fortrolige oplysninger af sagen eller bilagene hertil. Sagen indstilles derfor til behandling på åben dagsorden. Nærværende sag omhandler primært myndighedsudøvelse i LTK, og sagen behandles også for åbne døre i LTK.

Løsning

Da Københavns Kommune generelt er interesseret i at hjælpe LTK og de andre nabokommuner med gennemførelse af supercykelstier, er et magelæg mellem kommunerne en oplagt mulighed.

Ved magelægget mellem Københavns Kommune og LTK vil Københavns Kommunes ejendom ikke mindskes i areal eller anvendelighed. Haveforeningens lodders arealer vil ikke ændres ved aftalerne. 

Det areal, der skal modtages ved magelægget, vil blive anvendt som erstatningsareal i henhold til lov om kolonihaver § 4. Der er ikke anlagt kolonihaver på vejarealet, og der vil ikke være krav om nedlæggelse af fredskoven til anlæg af kolonihaver.

Magelægget er udveksling af lige store arealer, og LTK afholder samtlige omkostninger til berigtigelse, herunder til landinspektør, da det er LTK, der har ønsket at etablere supercykelstien.

Efter magelægget vil LTK skulle anlægge en asfalteret adgangsvej til Haveforeningen Skovmosen og derefter drifte den.

De to magelægsaftaler er vedlagt som bilag 2 og 3.

Økonomi

Magelægget har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Såfremt Borgerrepræsentationen og LTKs Kommunalbestyrelse godkender magelægget, og såfremt de de øvrige forbehold i magelægsaftalerne opfyldes, forestår LTK og dennes landinspektør den tinglysningsmæssige berigtigelse af overdragelsen. Økonomiforvaltningen underskriver de tinglysningsmæssige dokumenter.

Søren Hartmann Hede        /Søren Tegen Pedersen 

Dagsordenspunkt 11: Magelæg ved Haveforeningen Skovmosen (2021-0335351)

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 7. december 2021

Indstillingen blev anbefalet over for Borgerrepræsentationen uden afstemning.