Kommunens ejendom Bispebjerg Bakke 20 - redegørelse for ændring af plangrundlaget og det kommende offentlige udbud (Bygge- ogTeknikudvalget og Økonomiudvalget)
Kommunens ejendom Bispebjerg Bakke 20 - redegørelse for ændring af plangrundlaget og det kommende offentlige udbud (Bygge- ogTeknikudvalget og Økonomiudvalget)
Økonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 6. februar 2001
J.nr. ØU 20/2001
4. Kommunens ejendom Bispebjerg Bakke 20 - redegørelse for ændring af plangrundlaget og det kommende offentlige udbud (Bygge- ogTeknikudvalget og Økonomiudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING
Bygge- og Teknikforvaltningen og Økonomiforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget godkender,
at vedlagte bilag – "Salg af Københavns Kommunes ejendom Bispebjerg Bakke 20" – lægges til grund for en ændring af plangrundlaget og for udbuddet af ejendommen matr.nr. 227 m.fl., Utterslev, København, Bispebjerg Bakke 20
Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 24. januar 2001
Godkendt med en bemærkning om, at et passende antal boliger defineres som erstatningsboliger i forbindelse med nedlæggelse af boliger. Jens Kjær Christensen (Ø) og Mikkel Warming (Ø) tog forbehold.
Økonomiudvalgets beslutning: Godkendt.
Ø fastholdt forbehold fra Bygge- og Teknikudvalgets behandling af sagen.
Behandling: Iværksættes.
RESUME
Økonomiudvalget behandlede på mødet den 30. maj 2000 (ØU 149/2000) en fællesindstilling fra Økonomiforvaltningen om fremgangsmåden ved salg af ejendommen og fra Bygge- og Teknikforvaltningen om kapitalbevilling til flytning af kommunens gartneri m.v. på ejendommen. (Punkterne om kapitalbevilling m.v. blev behandlet i Bygge- og Teknikudvalget den 24. maj 2000 (BTU 266/2000) og tiltrådt af Borgerrepræsentationen den 14. juni 2000 (BR 275/2000)).
Det fremgår af fællesindstillingen, at en redegørelse for de påtænkte ændringer i plangrundlaget, udbudsmaterialet og den nedsatte dommerkomité vil blive forelagt Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget, inden ejendommen udbydes til salg.
Ifølge den af Økonomiudvalget tiltrådte fremgangsmåde forudsættes ejendommen udbudt til salg, således at tilbudsgiverne udover tilbud på købesum og vilkår også skal fremsende et projekt til en boligbebyggelse. Der lægges vægt på, at bebyggelsen bliver af en høj arkitektonisk kvalitet, da det er hensigten, at salget skal bidrage til fremme af den boligpolitiske indsats i kommunen.
Grundlaget for udbuddet samt synspunkter på en kommende boligbebyggelse på ejendommen er nærmere beskrevet i vedlagte bilag "Salg af Københavns Kommunes ejendom Bispebjerg Bakke 20".
En anvendelse af ejendommen til boligbebyggelse forudsætter, at plangrundlaget ændres, således at ejendommen, der i Kommuneplan 1997 er udlagt som et O1-område (offentlige rekreative formål), ændres til et B1-område (boligområde) med en bebyggelsesprocent på 40 og en særlig bestemmelse om et maksimalt etageantal på 3. Der skal samtidig udarbejdes en lokalplan for området.
Ejendommen har et samlet grundareal på knap 38.000 m2, og der vil kunne opføres i størrelsesordenen 125 store familieboliger.
Det fremgår endvidere af nævnte bilag, at der nedsættes et bedømmelsesudvalg bestående af i alt 3 personer fra Økonomiforvaltningen og Bygge- og Teknikforvaltningen. Herudover vil 2 udefra kommende arkitektfaglige konsulenter blive inddraget, ligesom der kan indkaldes særligt sagkyndige, hvis der skønnes behov herfor.
Udbuddet forventes gennemført, således at de indkomne projekter vil kunne forelægges bedømmelsesudvalget i maj/juni 2001. En indstilling om salget til den tilbudsgiver, der bedst opfylder kommunens intentioner, forventes forelagt Bygge- og Teknikudvalget, Økonomiudvalget samt Borgerrepræsentationen snarest muligt efter sommerferien 2001.
Planforslagene vil herefter blive forelagt Bygge- og Teknikudvalget, Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen.
Sagen var på Bygge- og Teknikudvalgets dagsorden i mødet den 17. januar 2001, hvor den blev udsat.