Overdragelse af ejendommen Strandvænget 40

Indstilling

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at det godkendes, at kommunens ejendom matr.nr. 6273 Udenbys Klædebo Kvarter, København, Strandvænget 40, overdrages til DSB.

Problemstilling

Etablering af Nordhavnsvej medførte, at det var nødvendigt at inddrage og flytte et antal opstillingsspor på DSB’s værkstedsområde Helgoland, matr.nr. 6316 Udenbys Klædebo Kvarter, København. Opstillingssporene blev brugt til parkering af togsæt før og efter servicering i værkstedshallerne på Helgoland.

I 2009 indledte Teknik- og Miljøforvaltningen derfor drøftelser med DSB om, hvorledes denne udfordring kunne løses, uden at det gik ud over den i forvejen pressede kapacitet og logistik på værkstedsområdet.

Projektets rådgiver udarbejdede et løsningsforslag, som betød, at DSB som erstatning for de eksisterende spor fik etableret et erstatningsanlæg på Københavns Kommunes areal, matr.nr. 6273.

Matr.nr. 6273 og 6316 er vist på vedlagte oversigtskort, jf. bilag 1.

Borgerrepræsentationen godkendte den 18.11.2010 Teknik- og Miljøforvaltningens indstilling om projektforslaget ”Nordhavnsvej - anlægsoverslag og tidsplan (2010-114579)”, herunder den anbefalede løsning, hvor der blev etableret erstatningsspor på matr.nr. 6273.

Overdragelse af adkomsten til matr.nr. 6273 til DSB var forudsat i den skitserede løsning i indstillingen, men blev ikke nævnt udtrykkeligt i indstillingen til Borgerrepræsentationen om projektet. Teknik- og Miljøforvaltningen og DSB ønsker nu overdragelsen berigtiget i tingbogen, hvilket forudsætter Økonomiudvalgets og Borgerrepræsentationens godkendelse.

Løsning

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse af indstillingen i 2010 indgik Teknik- og Miljøforvaltningen og DSB en ”Aftale mellem DSB og KK om erstatningsanlæg for Helgoland Værkstedscenter som følge af etablering af Nordhavnsvej”, dateret 04.12.2013, herunder om mageskiftet, hvorefter Københavns Kommune (KK) overtog det nødvendige DSB-areal og etablerede et erstatningsanlæg med nye opstillingsspor mv. på kommunens ejendom matr.nr. 6273 og overdrog ejendommen til DSB. Ingen af parterne betalte vederlag for arealerne.

Det areal, som Københavns Kommune overtog fra DSB, er i 2014 og 2017 overført med henholdsvis 891 m2 og 487 m2, i alt 1.378 m2, til offentlig vej, Nordhavnsvej, litra 7000ee.

Matr.nr. 6273, som Københavns Kommune nu formelt skal overdrage til DSB, har et grundareal på 1.398 m2 og er en lang smal grund op til DSB’s ejendom langs Strandvænget. Tilsynsmyndigheden har den 22.09.2011 meddelt samtykke til mageskiftet.

Teknik- og Miljøforvaltningen har anlagt erstatningsanlægget på matr.nr. 6273 og afleveret det til DSB. Teknik- og Miljøforvaltningen har oplyst, at de samlede faktiske omkostninger hertil beløb sig til 32.218.939 kr. (Anlægsoverslaget i indstillingen var på 43,6 mio. kr.)

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Hvis Borgerrepræsentationen godkender overdragelsen, kan skødet til DSB underskrives og ejendommen arealoverføres til DSB’s ejendom.