Forslag til lokalplan "Havnegade II" (Teknik- og Miljøudvalget) (Udsat sag)
Forslag til lokalplan "Havnegade II" (Teknik- og Miljøudvalget) (Udsat sag)
Økonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 5. februar 2008
J.nr. ØU 14/2008
12. Forslag til lokalplan "Havnegade II" (Teknik- og Miljøudvalget) (Udsat sag)
Forslag til lokalplan med
henblik på offentliggørelse skal forelægges. Forslaget muliggør gennemførelse
af 2. etape af parkprojektet i Havnegade samt fastlægger rammer for opførelse
af en mindre bebyggelse.
Teknik- og Miljøudvalget anbefaler
over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen,
1. at lokalplanforslag "Havnegade II" vedtages med
henblik på offentliggørelse,
2. at planforslaget offentliggøres i to måneder,
3. at dialogstrategien omfatter annoncering i områdets
lokalpresse, en hjemmeside for planen samt en lokal plancheudstilling, der
bemandes to gange i offentliggørelsesperioden.
Økonomiforvaltningen
indstiller over for Økonomiudvalget, at Økonomiudvalget oversender sagen til
Borgerrepræsentationen med følgende erklæring: "Med baggrund i den
samtidigt forelagte indstilling vedrørende en fremtidig cykel- og
fodgængerforbindelse over Inderhavnen, hvilket det foreliggende forslag til
lokalplan ikke fuldt ud tager hensyn til, foreslår Økonomiudvalget
følgende ændringer i lokalplanforslaget: § 5, stk. 4, ændres til
følgende: "Mod Nyhavn og Inderhavnen kan der etableres brofæster til
cykel- og fodgængerbroer." Der sker en
konsekvensrettelse i lokalplanforslagets § 1, 3. "at", til følgende
ordlyd: "at forbedre tilgængeligheden og kontakten mellem byen og vandet
ved etablering af promenade og cykelsti som en del af et sammenhængende
forløb langs Inderhavnen - eventuelt via stibroer over Nyhavn og
Inderhavnen" Der henvises i øvrigt til
vedlagte bilag, indeholdende tilkendegivelse fra Centerplan, hvoraf fremgår,
at selskabet kan tilslutte sig det således ændrede forslag til lokalplan. Herefter har
Økonomiudvalget har ingen yderligere bemærkninger til, at nærværende sag
søges gennemført i den foreliggende form." |
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den
5. februar 2008 Indstillingen blev anbefalet. Venstre og Dansk Folkeparti
videreførte deres protokolbemærkning fra mødet i Teknik- og Miljøudvalget den
23. maj 2007. Det Konservative Folkeparti
tilsluttede sig protokolbemærkningen. |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen har
den 19. april 2007 besluttet et dispositionsforslag for en park med promenade i
Havnegade samt iværksættelsen af 1. etape. Det er samtidig besluttet at
iværksætte nærværende lokalplanarbejde, der skal danne grundlag for færdiggørelse
af parken samt opførelse af en mindre bygning til café og lignende. Byggeriet
kan - under hensyn til den særlige beliggenhed i Inderhavnen - kun finde sted
med forbehold for resultatet af en arkitektkonkurrence og efter udarbejdelse af
supplerende lokalplan. Lokalplanen skal fastlægge overordnede rammer for
bebyggelsen som grundlag for at udskrive konkurrencen.
Lokalplanen omfatter en strækning af Havnegade mellem
Peder Skrams Gade, Nyhavn og havneløbet. Området fastlægges til offentlige
formål, park, med mulighed for anlæg af promenade og cykelrute, lege- og
sportsfaciliteter, publikumsorienterede servicefunktioner og anløb af mindre
passager- og lystbåde.
Lokalplanen sikrer opretholdelse af fornøden vejadgang
til bebyggelsen i Havnegade samt fastlægger placering af cykelrute og promenade.
Lokalplanen fastlægger ikke aktuelt mulighed for ny
bebyggelse ud over mindre bygninger i én etage, der er nødvendige for anlæggets
drift samt skibsanløb. Toldkammerbygningen fastlægges som bevaringsværdig og må
ikke nedrives uden kommunens tilladelse. Eventuel ny bebyggelse til erstatning
for Toldkammerbygningen vil forudsætte supplerende lokalplan.
Med henblik på gennemførelse af en arkitektkonkurrence
fastlægges overordnede rammer for en eventuel bebyggelse på CenterPlan A/S
grund. Rammerne er fastsat under hensyn til den særlig markante beliggenhed ved
Nyhavn og havneløbet på grundlag af en rumanalyse jf. bilag 3.
Bebyggelsen skal opføres inden for et byggefelt, der
sikrer et frit kig fra Nyhavn mod havnen og et frit promenadeforløb. Bebyggelsesprocenten
må ikke overstige 100, og bygningen må højst være i to etager. Byggefeltet
rummer mulighed for at belyse forskellige hovedformer og placeringer af en
bebyggelse i konkurrencen. Opførelse af bebyggelse vil først kunne finde sted
efter supplerende lokalplan.
Parkanlæg og promenade forudsættes etableret som et
urbant anlæg i sammenhæng med den del af parken, der ligger syd for. Der er i
lokalplanen fastlagt bestemmelser, der har til formål at fastholde kvaliterne i
det besluttede dispositionsforslag. Det drejer sig blandt andet om
materialevalg, sikring af kig mod havnen fra gaderne på Gammelholm, tilpasning
af belysning og beplantning samt høj standard for inventar og teknisk udstyr.
Eventuel ny kajsætning mod havneløbet skal svare til den nuværerede af granit,
men uden løse fendere og foranliggende flydende pontoner til skibsanløb.
ØKONOMI
VIDERE PROCES
Planforslaget skal efter
vedtagelse i Borgerrepræsentationen offentliggøres i to måneder. Efter høringen
fremlægger forvaltningen indstilling om endelig vedtagelse af lokalplanforslaget
for Teknik- og Miljøudvalget, Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen.
BILAG
- Oversigt
over politisk behandling
-
Henvendelse af 14.11.2007 fra CenterPlan
1.
Miljøvurdering
2.
Tilgængelighedsvurdering
3.
Forslag til
lokalplan "Havnegade II"
Hjalte Aaberg Ulrik
Winge