Valg af bygherrer og driftsherrer til almene boliger efter bygherre- og driftsherrekonkurrence samt kommunalt grundsalg (Økonomiudvalget, Bygge- og Teknikudvalget og Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 4. november 2003

 

 

J.nr. ØU 341/2003

 

6. Valg af bygherrer og driftsherrer til almene boliger efter bygherre- og driftsherrekonkurrence samt kommunalt grundsalg (Økonomiudvalget, Bygge- og Teknikudvalget og Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Økonomiforvaltningen og Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget og Bygge- og Teknikudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,

at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre til opførelse af ungdomsboliger i Ørestad City tiltrædes,

at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre til opførelse af familieboliger i Ørestad City tiltrædes,

at Økonomiforvaltningen og Bygge- og Teknikforvaltningen bemyndiges til at foretage et nyt udbud i Ørestad City af i alt 250 almene familieboliger fordelt på to byggefelter,

at der afsættes 22 mio. kr. til grundkapitallån til byggeri af 185 almene familieboliger i Ørestaden. Støttebeløbet afsættes af den ikke disponerede del af den i budgetaftalen 2003 afsatte pulje til kommunale grundkapitallån,

at der afsættes 8 mio. kr. til grundkapitallån til byggeri af 65 almene familieboliger i Ørestaden. Støttebeløbet afsættes i Bygge- og Teknikudvalgets budget for 2004,

at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre til byggeprojekter i åben kvote til almene familieboliger tiltrædes,

at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre til opførelse af familieboliger i Ragnhildgade tiltrædes i overensstemmelse med bilag 1, (lukket dagsorden).

 

Økonomiforvaltningen, Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen og Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget, Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget og Bygge- og Teknikudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,

at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre ved åben kvote til opførelse af almene boliger for særligt udsatte grupper tiltrædes, 

at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre til byggeprojekt i åben kvote til almene familieboliger, for så vidt angår det projekt, der også indeholder boliger til særligt udsatte grupper, tiltrædes,

 at bedømmelsesudvalgets indstilling vedrørende valg af bygherre til opførelse af boliger for særligt udsatte grupper på Lygten 4 B – C tiltrædes.

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,

at en parcel af ejendommen matr.nr. 5457 Udenbys Klædebo Kvarter, København, beliggende Ragnhildgade 1 sælges i overensstemmelse med bilag 7, (på lukket dagsorden),

at ejendommen matr. nr. 5455 Udenbys Klædebo Kvarter, København, beliggende Lygten 4B-C sælges i overensstemmelse med bilag 8, ( på lukket dagsorden),

at Økonomiudvalget gives en tillægsbevilling på 0,5 mio. kr. i budget 2003 på bevillingen Økonomisk Forvaltning, drift, funktion 6.51.1 til udarbejdelse og trykning af udbudsmater iale, annoncering mv. Der anvises kassemæssig dækning på Økonomiudvalget, bevillingen Fælles anlægspuljer, funktion 6.51.3 (Pulje til opførelse af 500 nye almene boliger), og

at Bygge- og Teknikudvalget gives en tillægsbevilling på 10 mio. kr. i budget 2003 på bevillingen Plan & Arkitektur, finansposter, funktion 8.24.5 (Forskydninger i langfristede tilgodehavender) til dækning af kommunale grundkapitallån til nye almene boliger undtaget for udbud i 2003. Der anvises kassemæssig dækning på Økonomiudvalget, bevillingen Fælles anlægspuljer, funktion 6.51.3 (Pulje til opførelse af 500 nye almene boliger).

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 29. oktober 2003

Anbefalet, idet der udformes et notat, der belyser spørgsmål angående daginstitutioner i forbindelse med projekterne.

Monica Thon (B) deltog ikke i behandlingen af dette punkt.

 

Familie- og Arbejdsmarkedsudvalgets beslutning i mødet den 29. oktober 2003

Kontorchef Birgitte Lundgren og boligsocial konsulent Michael Jarvad deltog under punktets behandling.

Indstillingen blev tiltrådt.

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 4. november 2003

Anbefalet med de ændringer, at sidste at-punkt i Økonomiforvaltningens og Bygge- og Teknikforvaltningens indstilling vedrørende valg af byg- og driftsherre til opførelse af familieboliger Ragnhildgade bortfalder i sin helhed samt at første at-punkt i Økonomiforvaltningens indstilling til Økonomiudvalget om salg af parcel af ejendommen matr.nr. 5457 Udenbys Klædebo kvarter, København, beliggende Ragnhildgade 1 ændres og herefter får følgende ordlyd: "at en parcel af ejendommen matr.nr. 5457 Udenbys Klædebo kvarter, København, beliggende Ragnhildgade 1 ikke sælges i overensstemmelse med bilag 7, men udbydes på ny".

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen besluttede den 10. april 2003[1] at udbyde kommunale grundkapitallån til almene boliger for i alt 65,2 mio. kr. til familieboliger, 10,6 mio. kr. til ungdomsboliger og 24 mio. kr. til boliger for særligt udsatte grupper.

Forvaltningerne har i april 2003 udbudt de ovennævnte beløb i åben byg- og driftsherrekonkurrence. Samtidig er udbudt 2 kommunale grundarealer beliggende Ragnhildgade 1 og Lygten 4 B-C.

Bedømmelsesudvalget har indstillet, at kommunen accepterer 10 tilbud af de i alt 26 modtagne tilbud med i alt 31 projekter.

Hvis bedømmelsesudvalgets indstilling tiltrædes, disponeres i alt ca. 43 mio. kr. til familieboliger[2], ca. 10 mio. kr. til ungdomsboliger og ca. 8 mio. kr. til boliger for særligt udsatte grupper. Der vil herefter blive opført ca. 320 almene familieboliger, 300 boliger til unge og ca. 90 boliger for særligt udsatte grupper.

Københavns Kommune vil få anvisningsret til hver tredje af de nye familieboliger, og 100% anvisningsret til de nye boliger for særligt udsatte grupper.

Samtidig med opførelse af de almene boliger vil der blive opført et tilsvarende antal andels-, ejer- eller lejeboliger. I alt opføres herefter ca. 320 almene familieboliger og ca. 355 private familieboliger.

Samtidig vil der fremover ske ommærkning af ca. 800 små familieboliger til ungdomsboliger og skønsmæssigt stilles 90 boliger til rådighed for særligt udsatte grupper. 

Det foreslås at der foretages et nyt udbud ultimo 2003 af 250 almene familieboliger placeret på 2 adskilte byggefelter i Ørestad City. Da der på de øvrige 9 felter opføres private boliger, vil der derved sikres en blanding af ejerformer i området.

Udbuddet af 250 almene boliger i Ørestad foreslås finansieret ved, at der afsættes 22 mio. kr. til grundkapitallån af den ikke disponerede del af den i budgetaftalen 2003 afsatte pulje til kommunale grundkapitallån, samt at der afsættes 8 mio. kr. til grundkapitallån på Bygge- og Teknikudvalgets budget for 2004.

Det indstilles desuden, at Økonomiudvalget gives en tillægsbevilling på 0,5 mio. kr. i budget 2003 til udarbejdelse og trykning af udbudsmateriale, annoncering mv. Der anvises kassemæssig dækning på Økonomiudvalget, bevillingen Fælles anlægspuljer (Pulje til opførelse af 500 nye almene boliger).

Endelig indstilles, at Bygge- og Teknikudvalget gives en tillægsbevilling på 10 mio. kr. i budget 2003 til dækning af kommunale grundkapitallån til nye almene boliger undtaget for udbud i 2003. Der anvises kassemæssig dækning på Økonomiudvalget, bevillingen Fælles anlægspuljer (Pulje til opførelse af 500 nye almene boliger).