Endelig vedtagelse af lokalplan "Grønrisvej" med tilhørende tillæg til Kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

Der blev stemt om hvorvidt vejudlægslinier, der skal gøre det muligt at etablere fortov på Spontinisvejs vestlige side, skal opretholdes.

Forslaget blev tiltrådt.

Indstillingen blev anbefalet med bemærkning om, at fortovet ikke anlægges nu.

Anbefalet.

Behandling: Til Borgerrepræsentationen.

I forbindelse med offentliggørelse af lokalplanforslaget med tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 er der modtaget 38 rettidige henvendelser, herunder en fra Hovedstadens Udviklingsråd, der ikke har bemærkninger til planforslagene.

Mange af henvendelserne beskæftiger sig med den i lokalplanens område II muliggjorte bebyggelse for særligt udsatte grupper. Der er blandt andet modtaget 17 enslydende breve, der alle protesterer mod bebyggelsen for særligt udsatte grupper. Der er desuden modtaget 2 underskriftsindsamlinger med henholdsvis 13 og 46 underskrivere, der ligeledes protesterer mod denne bebyggelse og en stor del af de øvrige henvendelser forholder sig også kritisk hertil.

Mange af henvendelserne beskæftiger sig med vej- og trafikforhold. Der er blandt andet en udbredt modstand imod lokalplanforslagets delvise opretholdelse af vej-udlægslinier, der skal gøre det muligt at etablere fortov på Spontinisvejs vestlige side, hvilket vil berøre nogle af lodderne i haveforeningen Ny Kongens Enghave.

Skoleprojektet på Stubmøllevej 35/Grønrisvej 2-4 vækker bekymring hos 2 nabovirksomheder, der forventer skærpede miljøkrav som følge af skolens tilstedeværelse, og bekymring hos beboerne i området med hensyn til en forventet øget trafikbelastning på grund af skolen.

Indsigelserne mod bebyggelsen til særligt udsatte grupper har givet Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen anledning til at foreslå, at bebyggelsen reduceres fra 10-12 boliger til 8 boliger.

Bygge- og Teknikforvaltningen foreslår derfor, at lokalplanforslagets bestemmelse i § 3, stk. 2, pkt. a, om muligheden for at opføre indtil 11 små boliger til særligt udsatte grupper ændres til indtil 8 boliger. Som konsekvens erstattes tegning nr. 27.598 af tegning nr. 27.623. Herudover foreslås mindre redaktionelle ændringer af § 3 og 4 og tegninger nr. 27.596 og 27.597.

Bemærkningerne til indsigelserne er opdelt i 5 hovedtemaer:

Boliger til særligt udsatte grupper: Bemærkningerne er baseret på et notat fra Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen og beskæftiger sig blandt andet med spørgsmål om den sociale balance i Kongens Enghave, de kommende beboeres forventede adfærd, problemer med andre borgere med sociale problemer samt de hidtidige bestræbelser i forbindelse med Kvarterløft Kongens Enghave.

Kommuneplantillægget: Forslaget til kommuneplantillæg overfører et E1-område til et S1-område, og i afsnittet kommenteres ønsker om at fastholde den nuværende anvendelse til lettere industri m.v.

Forhold relateret til skoleprojektet på Stubmøllevej 35/Grønrisvej 2-4: Herunder kommenteres blandt andet forhold omkring skærpede miljøkrav til eksisterende virksomheder, fremtidige anvendelsesmuligheder og spørgsmål vedrørende byggeloven og dispensationer.

Vejforhold og trafik: Under dette tema kommenteres blandt andet indsigelserne om Spontinisvejs fremtidige bredde, stianlæg i haveforeningen, stiforbindelsen langs godsbanen og trafikbelastning fra den ønskede skole.

Lokalplanforslaget i øvrigt: Herunder kommenteres en række andre forhold vedrørende lokalplanforslaget, blandt andet bebyggelsesprocent for haveforeningen Ny Kongens Enghave, fjernvarme, erstatning, udstykningsplaner mv.

Indsigelserne giver ikke forvaltningen anledning til at foreslå ændringer ud over ovennævnte.