Udmøntning af lån fra Københavns Kommune til Bygningsfonden Kedelhuset vedr. ombygning til Dansehallerne

Før Borgerrepræsentationen kan tage stilling til en indstilling, skal Økonomiudvalgets erklæring om enhver sag, der vedrører kommunens planlægningsopgaver, økonomiske forhold eller almindelige administrative forhold, indhentes, jf. Københavns Kommunes styrelsesvedtægt § 12, stk. 5.

I nærværende indstilling, skal Økonomiudvalget således alene tage stilling til den foreslåede erklæring i afsnittet "Indstilling".

Der skal udmøntes et lån på 10 mio. kr. til Bygningsfonden Kedelhuset til ombygning af Kedelhuset i Carslberg Byen til Dansehallerne, jf. beslutning i overførselssagen 2017-18.

Kultur- og Fritidsudvalget anbefaler over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen,

1. at der udbetales et lån på 10 mio. kr., som bevilget i overførselssagen 2017-18, til Bygningsfonden Kedelhuset til ombygning af Kedelhuset til Dansehallerne, jf. vedlagte låneaftale (bilag 1).  

Indstilling

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

Økonomiudvalget forudsætter, at eventuelle merudgifter, som følge af sagen, afholdes inden for Kultur- og Fritidsudvalgets budgetramme.  

Problemstilling

Københavns Kommune og Bygningsfonden Kedelhuset har indgået en aftale om et lån til ombygning af Kedelhuset. (bilag 1). Af aftalen fremgår det, at lånet udbetales, når Bygningsfonden har dokumenteret overfor Kultur- og Fritidsforvaltningen, at den øvrige finansiering til ombygning af Kedelhuset er på plads.  

Fonden oplyser, at der nu er sikkerhed for den samlede finansiering (bilag 2). 

Løsning

Dansehallerne måtte i 2017 fraflytte deres midlertidige lokaler i Tap E i Carlsberg Byen. Carlsberg Byen tilbød i den forbindelse Dansehallerne at overtage den fredede bygning Kedelhuset i Carlsberg Byen, under forudsætning af at Dansehallerne kunne finansiere en ombygning af Kedelhuset til Dansehallernes formål.

Dansehallerne har siden 2017 arbejdet på at tilvejebringe fondsfinansiering til ombygningen af Kedelhuset. Prisen for ombygning og inventar er 96 mio. kr.

I forbindelse med overførselssagen 2017-2018 blev det vedtaget at tildele 10 mio. kr. på finansposter i 2019 til et lån på særlige vilkår til Bygningsfonden til ombygning af Kedelhuset i Carlsberg Byen.

Med Dansehallerne i Kedelhuset, bliver stedet omdannet til Danmarks nye Scenekunsthus for dans og koreografisk scenekunst. Det nye scenekunsthus skal skabe rammerne om det professionelle dansemiljø og på samme tid åbne op for byens borgere. Husets store scene skal rumme ny-cirkus, koncerter og andre kunstneriske aktiviteter, der kræver højt til loftet.

Om Bygningsfonden

I sommeren 2018 blev Bygningsfonden Kedelhuset etableret. Fonden er stiftet af Realdania, der har indbetalt fondens grundkapital, som udgør 300.000 kr. Fonden har i forbindelse med stiftelsen indgået en betinget købsaftale med Carlsberg Byen. Fondens hovedformål er at opføre/ombygge Kedelhuset, så det kan udlejes til Dansehallerne og blive Danmarks nye scenekunsthus.

Om Dansehallerne

Dansehallerne er en fusion mellem Dansens Hus og Dansescenen fra 2012. I 2008 flyttede de to institutioner sammen med Dansk Danseteater i Tap E i Carlsberg Byen. Carlsberg oplyste i efteråret 2014 Dansehallerne, at lejemålet i Tap E i Carlsberg Byen fra 2016 ikke kunne forlænges.

Dansehallernes virksomhed rummer forskellige aktiviteter, og da Dansehallerne pt. ikke råder over egne scener og prøvelokaler, udøver de deres aktiviteter i samarbejde med en lang række samarbejdspartnere i byen.

Dansehallerne omstrukturerede deres virksomhed i 2016 og har siden været gennem en udviklings- og forandringsproces, hvor det er lykkedes at tiltrække ekstern finansiering på gennemsnitligt 12,5 mio. kr. årligt til en lang række projekter, som bl.a. rummer en bred virksomhed for børn og unge, recidencyprogram, træningsmiljø, produktioner og præsentationer. 

Tilskud til Dansehallerne
Københavns Kommune, Kulturministeriet og Dansehallerne har indgået en rammeaftale for 2017-2020. Af rammeaftalen fremgår det, at Dansehallernes fire overordnede opgaver er: Publikumsudvikling, samarbejde med andre aktører på scenekunstområdet, internationalisering og talentudvikling. Rammeaftalen skal genforhandles i 2020. Driftstilskuddet fra Københavns Kommune til Dansehallerne er 6 mio. kr. i 2019.  

Økonomi

Hvis indstillingen godkendes, udbetales et ansvarligt lån på 10 mio. kr. til Bygningsfonden Kedelhuset i 2019. Lånet er rente- og afdragsfrit. De aftalte betingelser for lånet fremgår af vedlagte låneaftale mellem Bygningsfonden Kedelhuset og Københavns Kommune (bilag 1).

Bevilling til lånet er afsat på Kultur- og Fritidsudvalgets finansposter i 2019 i forlængelse af aftalen om overførselssagen 2017-18.

Videre proces

Lånet vil blive udbetalt til Bygningsfonden Kedelhuset i 2019. Ombygningen af Kedelhuset forventes færdiggjort senest den 1. februar 2021.

Mette Touborg                              /Mads Kamp Hansen

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at der udbetales et lån på 10 mio. kr., som bevilget i overførselssagen 2017-18, til Bygningsfonden Kedelhuset til ombygning af Kedelhuset til Dansehallerne, jf. vedlagte låneaftale (bilag 1).  

Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 14. november 2019

Kultur- og Fritidsudvalget godkendte indstillingen.

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 03. december 2019

Økonomiudvalget besluttede at oversende indstillingen med udvalgets erklæring til behandling i Borgerrepræsentationen uden afstemning.