Forslag til tillæg til Kommuneplan 2011 for Bredgade 70-72

Borgerrepræsentationen skal vedtage et forslag til kommuneplantillæg med henblik på offentlig høring. Tillægget ændrer en del af en ramme til offentlige formål til en ny ramme til serviceerhverv, så ejendommen Bredgade 70-72 kan anvendes til private kontorer.

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at forslag til tillæg til Kommuneplan 2011 om "Bredgade 70-72" vedtages med henblik på offentlig høring i to måneder.

Ejeren af Bredgade 70-72, Karberghus A/S, har i samarbejde med Kulturstyrelsen ansøgt om byggetilladelse til ombygning af den fredede bygning, så den kan anvendes til private kontorer. Efter at ejeren forgæves har søgt andre offentlige lejere, har man en privat lejer på hånden: En international virksomhed, der ønsker sin danske filial her. Da ejendommen ligger i en ramme til offentlige formål (O) i Kommuneplan 2011, er denne anvendelse ikke mulig.

Kommuneplantillægget (bilag 1) ændrer den del af rammen til offentlige formål ved Bredgade (O rammeid. nr. 1009 i Kommuneplan 2011), der omfatter ejendommen Bredgade 70-72 til en ny ramme til serviceerhverv (S). Herved bliver den ønskede anvendelse mulig.

Kommuneplantillægget er screenet i henhold til Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer (bilag 2). Forvaltningen har på denne baggrund vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering. Forvaltningen har i henhold til loven hørt andre myndigheder, om de har kommentarer hertil. Det har ikke været tilfældet.

Forslaget til kommuneplantillæg har været i høring hos Indre By Lokaludvalg. Lokaludvalget (bilag 3) har ingen indvendinger til rammeændringen og foreslår at overveje studentervenlige boliger på ejendommen. Forvaltningen bemærker hertil, at studenteregnede boliger vurderes at ville betyde væsentlige ombygninger af den fredede ejendom fra 1750, der er en del af kulturarven.

Kommuneplantillægget vurderes ikke at få økonomiske konsekvenser for kommunen. Der vurderes ej heller at komme yderligere skatteindtægter som følge af tillægget.

Efter de 2 måneders høring vil eventuelle kommentarer, bemærkninger og indsigelser blive forelagt Borgerrepræsentationen i forbindelse med en endelig vedtagelse af kommuneplantillægget. Herefter bekendtgøres tillægget.

Claus Juhl                           /Anne Skovbro

Dagsordenspunkt 9: Forslag til tillæg til Kommuneplan 2011 for Bredgade 70-72

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 3. september 2013

Indstillingen blev anbefalet over for Borgerrepræsentationen uden afstemning.