50 boliger til særligt udsatte grupper (Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 3. juni 2003

 

 

J.nr. ØU 176/2003

 

21. 50 boliger til særligt udsatte grupper (Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen indstiller

 

at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget tager Bygge- og Teknikudvalgets høringssvar om boligbyggeri til de særligt udsatte grupper på Bogfinkevej 1, Dannebrogsgade 12 og Griffenfeldsgade 31 til efterretning,

 

at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

 

at projekter til opførelse af 50 boliger til de særligt udsatte grupper på adresserne Bogfinkevej 1, Dannebrogsgade 12 og Griffenfeldsgade 31 godkendes,

 

at Bygge- og Teknikudvalget bemyndiges til at meddele tilsagn om kommunal støtte i henhold til lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. i form af garanti for realkreditlån og et kommunalt indskud i Landsbyggefonden på 7% af anskaffelsessummen til boligerne,

 

at der til Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget, af de 4x10 mill. kr. afsat til en intensiveret boligsocial indsats, gives en kapitalbevilling på i alt 4.368.000 kr., til finansiering af den kommunale grundkapital på 7% af anskaffelsessummen til boligerne,

 

at Bygge- og Teknikudvalget bemyndiges til at godkende de endelige projekter og anskaffelsessummer, alt under forudsætning af, at der ikke er væsentlige afvigelser i forhold til det foreliggende.

 

 

 

Familie- og Arbejdsmarkedsudvalgets beslutning i mødet den 30. april 2003

Boligsocial konsulent Mikael Jarvad deltog under punktets behandling.

Indstillingen blev tiltrådt.

 

 

Økonomiforvaltningen indstiller,

 

at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

"Økonomiudvalget har ingen indvendinger mod, at nærværende forslag søges gennemført, idet der anvises kassemæssig dækning for kapitalbevillingen på 4.368.000 kr. til finansiering af den kommunale grundkapital på funktion 5.99.1, bevilling: Voksne med særlige behov".

 

 

 

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 3. juni 2003

Anbefalet

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen

 

 

RESUME

Boligerne opføres af almene boligorganisationer efter aftale med Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen, og den kommunale grundkapital på 7% af anskaffelsessummen finansieres over en del af de 4x10 mill. kr. som blev afsat til en intensiveret boligsocial indsats i forbindelse med aftalen mellem Københavns Kommune og Boligselskabernes Landsforening om frikøb af tilbagekøbsrettigheder i den almene boligsektor (BR137/2000). Byggerierne indgår i den orientering som Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget tog til efterretning på mødet den 30. oktober 2002 (FAU 448/2002).

 

Projekterne indgår endvidere i fællesindstillingen om "udbud af kommunale grundkapitallån til almene boliger", som Borgerrepræsentationen tiltrådte i mødet den 10. april 2003 (BR 173/03),  hvori er anført, at de 3 projekter anses at være undtaget fra udbud.

 

Boligerne opføres som 3 selvstændige afdelinger, med 100% anvisningsret for Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen.

 

Boligerne udlejes på almindelige individuelle lejekontrakter til særligt udsatte grupper, som har behov for tilsyn fra Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen.

 

Den samlede anskaffelsessum for de 3 byggerier excl. servicearealet på Bogfinkevej er skønnet til 60.796.000 kr. hvilket giver en kommunal grundkapital på 4.256.000 kroner.

Efter indsendelsen af støtteansøgning har det vist sig,  at der ikke er behov for servicearealet på Bogfinkevej 1 til den påtænkte målgruppe. Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen ønsker derfor, at servicearealet ændres til 2 stk. 1-rumsboliger eller fællesareal for ejendommens beboere. Ændringen har været drøftet med Bygge- og Teknikforvaltningen og giver ikke umiddelbart anledning til bemærkninger. Anskaffelsessummen kan herefter anslås til  62.399.000 kr. hvilket giver en kommunal grundkapital på 4.368.000 kroner.

 

Byggeriet på Bogfinkevej 1 opføres af boligselskabet KSB v/ Fællesadministrationen 3B som et hjørnehus ved huludfyldning i 3 etager med udnyttet tagetage og med et samlet bruttoareal på 1.196 m2 og består af 17 stk. 1-rumsboliger, et planlagt serviceareal på 84 m2 som ændres til 2 stk. 1-rumsboliger eller fællesareal samt 185 m2 fælleslokale til naboafdelingens beboere. 

 

Byggeriet på Dannebrogsgade 12 opføres af boligselskabet KSB v/ Fællesadministrationen 3B som et hjørnehus til huludfyldning i 5 etager med udnyttet tagetage og med et samlet bruttoareal på 1.250 m2 og består af 20 stk. 1-rumsboliger og 1 stk. 2-rumsbolig med fællesrum på etagerne.

 

Byggeriet på Griffenfeldsgade 31 opføres af boligselskabet FSB som en huludfyldning i 4 etager med udnyttet tagetage og med et samlet bruttoetageareal på 820 m², og består af 11 stk. 2-rumsboliger og 1 stk. 3-rumsbolig med fælleslokale i stueetagen.