Betaling af vandarealleje for badesteder i Københavns havn

Økonomiudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde tirsdag den 3. juni 2003

 

 

 

J.nr.             ØU 185/2003

 

 

9.                   Betaling af vandarealleje for badesteder i Københavns havn

 

 

INDSTILLING

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at     der gives en driftsbevilling på 400.000 kr. (ekskl. moms) til Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling Kultur og Fritid konto 0.30.1 (tilskud til Københavns Idrætsanlæg) til betaling af vandarealleje til Københavns Havn A/S for de to kommunale badesteder i Københavns havn i 2003, og

at     der som tillægsbevilling i 2003 gives en udgiftsbevilling på 400.000 kr. Kassemæssig dækning anvises på kommunens kasse (8.05.5, Bevilling Finansposter), idet udgiften i 2003 dækkes af det beløb, der er afsat til Trafik og Bolig (selvbudgetteringsmidler) og som overføres fra 2002 til 2003.

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen besluttede d. 20. marts 2003 (BR 118/03) at anvende 4 mio. kr. til at etablere to badesteder, idet det eksisterende badeanlæg ved Islands Brygge blev flyttet til Havneholmen, og der ved Islands Brygge opføres et nyt anlæg med betydeligt større kapacitet. Begge anlæg forudsætter en aftale med Københavns Havn A/S, der forvalter vandarealerne. Denne aftale var ikke udarbejdet på tidspunktet for Borgerrepræsentationen beslutning.

Det var dog fra Københavns Havn A/S blevet bebudet, at man agtede at begynde at opkræve leje for det vandareal, som de to badesteder lægger beslag på. Dette var nævnt i indstillingen, men da forhandlingerne mellem Københavns Kommune og Københavns Havn A/S ikke var afsluttet, var en eventuel udgift til leje af vandareal ikke medregnet i den driftsbevilling, der var indstillet. Den hidtidige aftale om badeanlægget ved Islands Brygge indeholdt en bestemmelse om, at vandareallejen for såvel 2002 som 2003 var fastsat til 0 kr.

De efterfølgende forhandlinger har ført til, at Københavns Kommune ved Københavns Idrætsanlæg skal betale Københavns Havn A/S 400.000 kr. plus moms i leje for vandareal for 2003. Udkast til aftale mellem Københavns Kommune og Københavns Havn A/S er vedlagt som bilag.

Det indstilles derfor, at der gives en tillægsbevilling til driften af badeanlæggene, som dækker udgiften til vandarealleje i 2003.

 

 

 

SAGSBESKRIVELSE

Borgerrepræsentationens beslutning om at etablere to badesteder havde som konsekvens, at der for begge anlæg skulle indgås aftaler med Københavns Havn A/S, der forvalter vandarealerne. Dette aftalegrundlag var ikke udarbejdet på tidspunktet for Borgerrepræsentationen beslutning, men er siden forhandlet med udgangspunkt i de konkrete anlæg og placeringer, som Borgerrepræsentationen havde godkendt.

Der var i indstillingen peget på, at der skulle forhandles vilkår for benyttelsen mellem Københavns Kommune og Københavns Havn A/S, og at dette gjaldt såvel anlægs- og driftsmæssige forhold som økonomiske vilkår. Københavns Havn A/S havde bebudet at ville opkræve vederlag for vandarealet (vandarealleje) til badestederne. Dette er en årlig leje, der opkræves for det areal på vandet, som et anlæg lægger beslag på. Københavns Havn A/S har fastsat beløbet til 400.000 kr. plus moms for 2003 med en årlig stigningstakt på 2,5 % i årene frem til 2005, hvor der skal forhandles om en ny aftale. Der er for badestedet ved Havneholmen kun indgået aftale om en midlertidig placering indtil 31. december 2003.

Københavns Havn A/S opkræver vandarealleje for forskellige aktiviteter på vandet og med forskellige takster. I forhold til badeanlæggene henvises der som grundlag for beløbet dels til den markedsleje, som de pågældende vandarealer må antages at kunne indbringe, dels til udgifter, som Københavns Havn A/S afholder til opsyn på sine vandarealer. Dette opsyn er ikke beskrevet i aftalen mellem Københavns Kommune og Københavns Havn A/S. Denne aftale fastslår, at Københavns Havn A/S hverken skal sørge for, være ansvarlig for eller (direkte eller indirekte) bære nogen omkostninger i forbindelse med opførelsen, driften eller fjernelsen af Badeanlægget eller de hermed forbundne aktiviteter og faktiske og retlige dispositioner.

 

ØKONOMI

Aftalen med Københavns Havn A/S indebærer en udgift på 400.000 kr. plus moms i 2003. Den indeholder også bestemmelser for reguleringen af lejen, idet der fastsættes en årlig stigning på 2,5 % indtil 2005. Herefter forpligter parterne sig til at forhandle om en ny aftale for vandarealleje på basis af de indhøstede erfaringer.

Borgerrepræsentationen giver en tillægsbevilling på 400.000 kr. (ekskl. moms) til Kultur- og Fritidsudvalgets budget 2003 konto 0.30.1 (Tilskud til KI) til dæ kning af udgiften i 2003. Den kassemæssige dækning anvises på kommunens kasse (8.05.5, Bevilling Finansposter), idet udgiften i 2003 dækkes af det beløb, der er afsat til Trafik og Bolig (selvbudgetteringsmidler) og som overføres fra 2002 til 2003

 

MILJØVURDERING

Indstillingen har ingen konsekvenser for miljøet.

 

ANDRE KONSEKVENSER

-

 

HØRING

-

 

BILAG

Aftale om badeanlæg mellem Københavns Havn A/S og Københavns Kommune ved Københavns Idrætsanlæg inkl. påtegning 1.

 

 

Erik Jacobsen

/ Paul Sax Møller