Høring over forslag til lov om ændring af lov om leje, midlertidig boligreguleringslov m.fl. love

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 2. december 2003

 

 

J.nr. ØU 394/2003

 

5. Høring over forslag til lov om ændring af lov om leje, midlertidig boligreguleringslov m.fl. love

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

 

at         det som bilag 1 vedlagte foreløbige høringssvar af 18. november 2003 fremsendes til Socialministeriet som Københavns Kommunes endelige høringssvar.

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 2. december 2003

Anbefalet

Venstre og Det Konservative Folkeparti tog forbehold for forslaget om, at der tilvejebringes hjemmel for huslejenævnene til at vurdere og godkende en gennemgribende boligforbedrings hensigtsmæssighed, selvom denne alene gennemføres, hvor et lejemål står ledigt som følge af opsigelse fra lejers side.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen

 

 

RESUME

Den 13. november 2003 fremsatte socialminister Henriette Kjær forslag til lov om ændring af lov om leje, midlertidig boligreguleringslov m.fl. love, hvori der bl.a. lægges op til en forbedring af lejernes retsstilling, såfremt der varsles betydelige lejeforhøjelser i ejendomme, som er omfattet af boligreguleringslovens § 9, stk. 2, samt en begrænsning i udlejers mulighed for at opsige lejer i tilfælde af ombygning, jf. lejelovens § 83, stk. 1, litra b. Sidstnævnte har navnlig til formål at forhindre, at lejere opsiges – uden genhusningsret og uden krav på erstatningsbolig – i tilfælde af udlejers ønske om at gennemføre gennemgribende forbedringer i det lejede.

 

De forhold, som lovforslaget bl.a. tilsigter at afhjælpe, blev omtalt i en række artikler i Berlingske Tidende i juni og juli 2003.

 

Samtidig med lovforslagets fremsættelse blev dette sendt i høring med en høringsfrist til den 18. november 2003 kl. 12.00. På grund af den korte høringsfrist afgav Overborgmesteren – med forbehold for Økonomiudvalget og Borgerrepræsenta-tionens bemærkninger - det som bilag 1 vedlagte foreløbige høringssvar af 18. november 2003.

 

I det foreløbige høringssvar kommenteres to ud af de alt fire områder, hvori der med lovforslaget foreslås ændringer. De to øvrige ændringsforslag er, at betaling af udlejers forsyning med adgang til elektroniske kommunikationstjenester fremover skal betales af lejer uden for lejen, dvs. ikke må være indeholdt i lejen, samt indførelse af ordning med behandling af husordenssager ved huslejenævnene.