Forslag til lokalplan "Sundbyøsterhallen" med tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 2. marts 2004

 

 

J.nr. ØU 37/2004

 

4. Forslag til lokalplan "Sundbyøsterhallen" med tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  forslag til lokalplan "Sundbyøsterhallen" vedtages med henblik på offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at  vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet, et borgermøde i form af et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalaviser

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  det til ovennævnte lokalplanforslag hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages med henblik på fælles offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at  vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet, et borgermøde i form af et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalaviser

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 29. januar 2004

Anbefalet

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 2. marts 2004

Anbefalet

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen

 

 

RESUME

På baggrund af Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i efteråret 2002 anmodede Kultur- og Fritidsforvaltningen om, at der tilvejebringes det nødvendige plangrundlag, der muliggør en udvidelse af Sundbyøsterhallen.

 

Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget har på møder i foråret 2003 drøftet redegørelse for igangsætning af planarbejdet.

 

Ifølge skitseprojektet, som er udarbejdet af BBP Arkitekter A/S på vegne af Kultur- og Fritidsforvaltningen, opføres der en ny bygning mod Grækenlandsvej på ca. 4.200 m². Den eksisterende hal ombygges i mindre omfang. I en tilbygning til den eksisterende hals sydlige del skal der indrettes en idrætsfritidsklub med plads til 140 børn. Uddannelses- og Ungdomsforvaltningen bidrager med en forholdsmæssig andel af udgifterne til denne del af projektet.

 

Lokalplanområdet omfatter karreen begrænset af Amagerbrogade, Parmagade, Grækenlandsvej og Smyrnavej. Lokalplanen muliggør en udvidelse og ombygning af den eksisterende Sundbyøsterhal, fastlægger to boligbebyggelser og Sundbyøster Skole som bevaringsværdig og opretholder Sundbyøster Plads til rekreative formål. Det ca. 37.500 m² store lokalplanområde opdeles i 4 underområder, der fastlægges til henholdsvis idrætsanlæg samt skole mv., boliger og rekreative formål. Der fastlægges retningslinier for nybyggeri og for den ydre fremtræden af den eksisterende bevaringsværdige bebyggelse.

Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan 2001, idet fastlæggelse af bevaringsværdig bebyggelse som bebyggelsesplan medfører, at bebyggelsesprocenten i kommuneplanens rammer overskrides. Disse boligarealer fastlægges til B3*-områder med særlig bestemmelse om at bevare bebyggelses­strukturen. Området med Sundbyøsterhallen og Sundbyøster Skolen fastlægges til O3-område, og den sydlige del af Sundbyøster Plads med legeplads fastlægges til O1-område.