Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 199 ”Damhusåen”, Valby

Før Borgerrepræsentationen kan tage stilling til en indstilling, skal Økonomiudvalgets erklæring om enhver sag, der vedrører kommunens planlægningsopgaver, økonomiske forhold eller almindelige administrative forhold, indhentes, jf. Københavns Kommunes styrelsesvedtægt § 12, stk. 5.

I nærværende indstilling, skal Økonomiudvalget således alene tage stilling til den foreslåede erklæring i afsnittet "Indstilling".

Borgerrepræsentationen skal tage stilling til, at forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 199 ”Damhusåen” sendes i høring. Tillægget vil muliggøre anvendelse til solcelleanlæg.

Teknik- og Miljøudvalget anbefaler over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen,

1. at godkende forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 199 ”Damhusåen” (bilag 2) med henblik på udsendelse i offentlig høring i otte uger.

Indstilling

Økonomiforvaltningen indstiller at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til det planmæssige aspekt af sagen, eller at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det forudsættes, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme.

Problemstilling

Ejeren af Damhusåen 10 ønsker at anvende dele af sit areal til solcellepark. Den gældende lokalplan ”Damhusåen” fra 1992 fastlægger området til tekniske anlæg med en række udtømmende specifikationer, herunder bl.a. vindmøller, renseanlæg mv., men ikke solcelleanlæg. Den ønskede anvendelse er således ikke i overensstemmelse med den gældende lokalplan, hvorfor realisering af ønskerne forudsætter et tillæg til lokalplanen.    

Løsning

Det er fastlagt i KBH 2025 klimaplanen, at HOFOR Vind skal opstille anlæg for vedvarende energi, og at noget af kapaciteten skal opstilles indenfor kommunens grænser. HOFOR har screenet mulige arealer i Københavns Kommune og peger på Parkstien som det mest oplagte. Der er tale om et sammenhængende område, der i forvejen rummer tekniske anlæg, og hvor der ikke er offentlig adgang.

Det foreslås med tillæg 1 til lokalplan nr. 199 ”Damhusåen”, at anvendelsen i området for tillægget – udover den anvendelse, som er nævnt i lokalplanen – også omfatter etablering af solcelleanlæg.

Den endelige udformning af solcelleanlægget er ikke fastlagt endnu. Det forventes dog, at anlægget vil udgøre op til 9,5 hektar med en effekt på ca. 7 MW. Anlæggets levetid forventes at være ca. 30 år, og solcellerne vil være ikke-reflekterende. Afhængig af hvilken opstillingsmetode der vælges, vil de have en højde på 1-2,5 meter.  

Der er ikke udarbejdet faktaark, da der alene er tale om en anvendelsesændring.

Faglig og intern høring

Der er foretaget en faglig og intern høring af forslaget til lokalplantillægget, herunder af Valby Lokaludvalg, der vil blive hørt igen, når forslaget sendes i offentlig høring. Valby Lokaludvalg bemærker, at de ser positivt på udbygning af solenergi i bydelen.

Miljøvurdering

Der er i henhold til miljøvurderingsloven udarbejdet en miljørapport. Det er sket, da anvendelsen til solcellepark kan have betydning for rekreative forhold, natur samt jord. Miljørapporten konkluderer, at anlæg af solcelleparken ikke vil påvirke yngle- og rasteområder for arter som fx flagermus og padder, og hverken etableringen eller driften af solcelleanlægget vil have væsentlige negative påvirkninger af de rekreative interesser i og omkring planområdet. Uanset hvilket konkret solcelleprojekt, der etableres, vil de miljømæssige konsekvenser af jordarbejder ikke være væsentlige, forudsat at der foretages jordprøver, og eventuel forurenet jord håndteres korrekt i henhold til retningslinjerne herfor. Miljørapporten er vedlagt som bilag 3 og vil blive sendt i høring sammen med forslaget til lokalplantillægget.

Økonomi

Denne indstilling har ikke i sig selv økonomiske konsekvenser for Københavns Kommune.

Videre proces

Når Borgerrepræsentationen har godkendt forslaget til lokalplantillægget, sender Teknik- og Miljøforvaltningen forslag til lokalplantillæg og miljørapport i høring i otte uger. På baggrund af resultatet af høringen, vil forvaltningen udarbejde indstilling om endelig vedtagelse af forslaget til lokalplantillægget. Indstillingen forventes forelagt Borgerrepræsentationen primo 2021.

Søren Wille /Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at godkende forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 199 ”Damhusåen” (bilag 2) med henblik på udsendelse i offentlig høring i otte uger.

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 16. november 2020

Indstillingen blev anbefalet over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen uden afstemning.

Dagsordenspunkt 37: Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 199 ”Damhusåen”, Valby (2019-0133231)

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 1. december 2020

Økonomiudvalget besluttede at oversende indstillingen med udvalgets erklæring til behandling i Borgerrepræsentationen uden afstemning.