Valby Gassilo

Beslutning om, at Københavns Kommune (KK) på baggrund af henvendelse fra Københavns Energi (KE) meddeler KE, at KE kan søge om tilladelse til nedrivning af Valby Gassilo, og at KK meddeler, at kommunen fortsat ikke ønsker at gøre brug af kommunens køberet/forkøbsret.

Økonomiforvaltningen indstiller at det godkendes, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at det meddeles KE, at KE kan søge om tilladelse til nedrivning af Valby Gassilo, beliggende på ejendommen matr.nr. 2107 og 3193 Valby,
2. at det meddeles KE, at KK fortsat ikke ønsker at gøre brug af KK’s køberet/forkøbsret til ejendommen.

Der blev i forbindelse med udskillelsen af KE i 2004 tinglyst en køberet og en forkøbsret, bilag 1, hvorefter KK kan købe Valby Gassilo, som er beliggende på en 19.263 m2 stor grund ved Valbyparken, til markedspris for teknisk anlæg i forbindelse med ophør af brug som gasbeholder.

Køberetten blev aktualiseret i 2009, men ØU vedtog den 28. september 2010 at meddele KE, at KK ikke ønskede at gøre brug af køberetten. KE gav i den forbindelse tilsagn om ikke at rive gasbeholden ned uden forudgående samtykke fra KK.

KE ønsker nu at nedrive gasbeholderen, idet der på trods af hegn og overvågning er store problemer med graffitimalere, der kravler op på gasbeholderen for at male, hvilket udgør en stor sikkerhedsrisiko for de pågældende.

Endvidere afholdes der årlige vedligeholdelsesomkostninger på 2,5 mio. kr., uden at gasbeholderen tjener noget formål.

Arkitektfirmaet JJW udarbejdede i efteråret 2008 et projekt for gasbeholderen. Hovedformålet med projektet var at omdanne gasbeholderen til et vækstcenter for bæredygtighed med fokus på netværksopbygning og videndeling.

KE har vurderet, at projektet ikke er realistisk, idet omdannelse af gasbeholderen til andet formål vil kræve omfattende oprensning af beholderen. KE vurderer, at det vil være nødvendigt at rive beholderen ned for at kunne rense beholderen, og den underliggende jord. Endvidere vil udnyttelse af beholderen kræve, at der tilføres beholderen yderligere bæreevne.

Sammenholdt med den nuværende sikkerhedsrisiko, vurderes det derfor at være mest hensigtsmæssigt at imødekomme KE's ønske om at nedrive gasbeholderen  og benytte ejendommen til andet formål.

Det vurderes ikke at være hensigtsmæssigt at placere en meget funktionsintensiv bebyggelse i det område af Valby Idrætspark, idet byudviklingen hovedsagelig er planlagt til at skulle foregå i den nordlige del af Valby Idrætspark.

På den baggrund anbefales det, at det indstilles til BR, at det meddeles KE, at gasbeholderen kan nedrives, og at KK ikke ønsker at erhverve ejendommen.

Beslutningen har ingen økonomiske konsekvenser.

Såfremt ØU og BR tiltræder indstillingen, vil ØKF sende meddelelse til KE, om at KK ikke ønsker at byde på ejendommen, og at KE kan anmode Teknik- og Miljøforvaltningen om nedrivningstilladelse.

Claus Juhl                                                 

                                                                  /Bjarne Winge

Økonomiudvalgets beslutning den 1.november 2011

Der blev stemt om indstillingen.

For stemte 11 medlemmer: A, B, F, O og V

Imod stemte 1 medlem: Ø

Indstillingen blev dermed anbefalet.