Garanti for realkreditlån til to afdelinger under FSBbolig i forbindelse med opførelse af et parkeringshus ved Blågårdsgade på Indre Nørrebro (Bygge- og Teknikudvalget)
Garanti for realkreditlån til to afdelinger under FSBbolig i forbindelse med opførelse af et parkeringshus ved Blågårdsgade på Indre Nørrebro (Bygge- og Teknikudvalget)
Økonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 1. november 2005
J.nr. ØU455/2005
25. Garanti for realkreditlån til to afdelinger under FSBbolig i forbindelse med opførelse af et parkeringshus ved Blågårdsgade på Indre Nørrebro (Bygge- og Teknikudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING
Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget overfor Økonomiforvaltningen og Borgerrepræsentationen anbefaler,
at der gives kommunal garanti på op til 100 pct. af realkreditlån på 26.523.200 kr., som FSBbolig afdeling 85 "Blågården" hjemtager til delvis finansiering af et parkeringshus
at der gives kommunal garanti på op til 100 pct. af realkreditlån på 255.200 kr., som FSBbolig afdeling 79 "Griffenfeldsgade 31" hjemtager til delvis finansiering af et parkeringshus
Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 12. o ktober 2005
Anbefalet.
Økonomiforvaltningen
indstiller,
At Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:
"Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det bemærkes, at der indgår kommunal medfinansiering for så vidt angår etablering af 37 parkeringspladser. Der henvises til vedlagte notat. "
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 1. november 2005
Anbefalet.
Behandling: Borgerrepræsentationen.
RESUME
Borgerrepræsentationen tiltrådte i mødet den 31.05.2001 Bygge- og Teknikforvaltningens indstilling (BR 213/01) om, at de kommunale ejendomme, der skulle indgå i realiseringen af parkeringshuset på hjørnet af Åboulevard og Blågårdsgade, snarest blev afhændet til FSB, afd. Blågården. Parkeringshuset er fastlagt i lokalplan nr. 42 fra 1982 og forudsat i byggetilladelserne til Blågården.
Ejendommene er herefter afhændet til FSB til opførelse af et parkeringshus, jf. Borgerrepræsentationens beslutning den 06.02.2003 (BR 38/03).
Parkeringshuset opføres med udgangspunkt i, at der mindst skal være 184 parkeringspladser, hvori indgår 20 pladser til brug for Idræts- og Kulturhuset ved Korsgade, 14 pladser til Kultur- og Fritidsforvaltningen i øvrigt og 3 pladser til brug for Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen (institutioner opført sammen med afd. Blågården).
Parkeringshuset påtænkes opført som en ejerlejlighedskonstruktion, hvor FSBbolig og kommunen står som bygherrer og ejere for hver sin del. FSBbolig virker som forretningsfører for kommunen ved byggeriet.
Udgifterne til opførelsen vil blive fordelt som følger:
FSB Blågården 143 pladser 77,72 %
FSB Griffenfeldsgade 31 4 pladser 2,17 %
Københavns kommune 37 pladser 20,11 %
Efter afholdelse af licitation i august 2005 har FSB udarbejdet et budget, hvorefter den samlede udgift ved opførelsen af parkeringshuset vil beløbe sig til ca. 56 mio. kr. inkl. moms og uforudsete udgifter.
Afdeling Blågårdens andel udgør 43.523.200 kr., hvoraf 17 mio. kr. forudsættes egenfinansieret og det resterende beløb på 26.523.200 kr. forudsættes finansieret med et realkreditlån.
Afdeling Griffenfeldsgades andel udgør 1.215.200 kr., hvoraf 960.000 kr. kr. forudsættes egenfinansieret og det resterende beløb på 255.200 kr. forudsættes finansieret med et realkreditlån.
FSBbolig har indhentet tilbud fra fire realkreditinstitutter, der alle har krævet 100 pct. garanti på de pågældende lån.
FSBbolig søger således om kommunal garantistillelse for et realkreditlån på 26.523.200 kr. og et realkreditlån på 255.200 kr.